【推荐】佳兆业健康拟出资1.2亿在上海成立项目公司，建设农业康养村-佳兆业上海公司

新京报讯（记者 张建）3月3日，佳兆业健康集团控股有限公司（简称“佳兆业健康”）发布公告称，该公司拟出资1.2亿元在上海成立项目公司，将建农业康养村。

公告称，上述项目公司成立后，将由上海佳煦（佳兆业健康全资附属公司）及伏虎合作社（另一合作方上海新行的指定实体）分别拥有80%及20%权益。项目公司股东承诺的总注资将为1.5亿元，其中1.2亿元由佳兆业健康承诺以现金方式注资，另外0.3亿元将由上海新行承诺以抵销为集体用地的土地使用权而应付的部分代价方式注资。

据了解，上海新行保证项目公司将取得不少于120亩集体用地土地使用权，使用年限为40年，代价为320万元/亩，其中仅需支付270万元/亩予徐行政府，余下50万元/亩则将被视为上海新行指定的实体对项目公司的注资。

在用地方面，集体土地的最终实际面积将视上海新行与佳兆业健康的协议而定，第一期集体用地将不少于42亩，上海新行将于2021年6月前（含6月）完成将集体用地的土地使用权转让给项目公司的所有程序。上海新行保证，取决于项目公司的实际需要，项目公司将获租赁合共不少于100亩农用地，使用年限为20年。

在利润分配方面，上海新行及伏虎合作社将不参与项目公司的利润分配，也不会承担项目公司的经营亏损。伏虎合作社将有权自项目公司收取用地批准日后首年固定回报每亩3万元，此后每三年增加每亩1650元。

佳兆业健康表示，作为集团进一步拓展康养业务及加强投资组合的一项举措，此次合作旨在振兴及改造伏虎村，使其成为拥有优良基建设施和全新农村形象的驰名农业康养村。

新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁

来源：新京报

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