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房地产投资与gdp关系综述房地产与gdp的关系数据
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房地产与经济有什么关系？核算一个国家GDP的时候包括房产买卖吗？房地产经济对于GDP的贡献有多大？房地产的GDP是怎样计算统计的？房地产与经济有什么关系？房地产与经济密切相关，经济兴则地产旺，经济衰则地产跌，是一个相辅相成的关系。比如我国经济从2000年到2008年之间，产业兴旺、投资高涨、出口顺差，很多企业和个人赚了很多钱，纷纷购置房产改善生活，毕竟住房是一个国家个人的福利待遇，所以很多央企也给职工分配福利房等，所以说经济好，地产就会兴旺；反过来说，房地产行业作为国家重要的行业之一，甚至在前些年成为国民经济的支柱行业，因为房地产中下游带动了5000多个行业的发展，建材、电器、装修等主要行业也在房地产的引领下健康发展，所以说房地产行业对经济的发展影响很大，政府对房地产行业的发展给予积极的大力支持，在房地产刚刚开始的时候还给予较好的税收优惠，购房者也给予较低的贷款利率。支持老百姓的购房行为。
房地产行业属于周期性行业，跟随国家的经济发展而潮起潮落，比如近期全球进入加息周期，GDP进入调整阶段，此时地产行业也会随之下降。
所以地产行业与经济密不可分。
核算一个国家GDP的时候包括房产买卖吗？GDP核算的是增加值，不是总产值。
房地产行业是算入GDP，但是并不是简单算上。有的人说房价一平方5万，一百平方就有500万的GDP了。这样的算法是错误的！
新建一手房一平方5万，地价的楼面价3万/平方，钢筋水泥成本价3000/平方，那么算入GDP最多就是170万。。
二手房属于商贸，算法更苛刻，能算入GDP的量少之又少。二手房主要是地税收入多。
所以房价高的城市，房地产行业对GDP增长会有零点几到1点多的影响，总体影响不会太大。但是对城市的税收影响就很大，一个是卖地收入，一个是交易税，有时候岁入一半来之于房地产是非常可观的。
房地产经济对于GDP的贡献有多大？房地产对GDP的贡献。
房地产的上游贡献是指为拉动房地产开发，工程机械制造商，水泥，建筑钢材等一系列银行利息的收入。因为房地产是最下游的行业，直接卖给消费者。
房地产的具体贡献。
1、发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产每年可以拉动GDP2％左右。
2、房地产业，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。
3、城镇化的过程中，房地产业起着重要的作用，每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行，住就需要房地产业解决。
4、房地产业和金融业合并在一起，被称为经济发展的温度计，看房地产业就可以看出经济发展的情况，所以它的重要性，对房地产业的发展，对金融业的发展重要性是无可比的。
所以我们要充分认识到房地产业在国民经济中的作用。
2018年前三季度，全国固定资产投资（不含农户）483442亿元，全国房地产开发投资88665亿元，占全国固定资产投资的18%。
房地产的过度开发，已经榨干了老百姓的血汗钱，4个老人和2个年轻人在供养一套房子，有些年轻人为了房子已经丧失了拼搏和斗志，他们不敢跳槽，不敢生病，有好的想法也无法去实现。
虽然房地产带动了无数人的就业，但是成片的房地产，已经供过于求，地方财政严重依靠卖地拉动，产业空心化，不利于地方长远发展，面对目前形式，我国制定了很多政策措施，房住不炒，限购提高贷款首度比例等，起到了很好的作用。
房地产虽然对GDP的拉动作用明显，但毕竟不是长久之计，逐渐进行经济结构调整，积极发展产业经济才是利国利民的百年大计。
房地产的GDP是怎样计算统计的？具体计算口径不太清楚,但是如果销售面积是其中的一个变量的话,从量纲上分析也不然有一个价格与之相乘,因为GDP的结果是金额呀.和价格没有关系肯定是不对的,GDP的单位不可能是平方米呀.
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