房贷占银行贷款比例房贷占银行贷款的比例

大家好，关于房贷占银行贷款比例很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房贷占银行贷款的比例的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

房贷占家庭收入的百分之多少比较合适房贷月供占收入的比例为多少现在没有房贷的人有多少呢？房贷占家庭收入的百分之多少比较合适按照如今的房价来看，一套房子几十万甚至上百万，很多人不能一次性支付全部房款，因此，如今选择贷款方式以及房贷年限，首先，购房者需要弄清楚首付比例等。

2、选择适合自己的还款方式

办理贷款之前，购房者应该选择合适自己的还款方式，如果前期还款能力强的话可以选择等额本金还款比等额本息要少很多利息。条件不允许前期投入过大，可以选择等额本息还款。这些都要根据自身情况来定。

3、贷款年限建议可选30年

其实，月供通常和首付以及贷款年限有关系，因为首付给得越多，贷款年限就会越长，那么月供就越少，压力就越小。但是，也并不是说首付给得越多就越好，尤其是在大城市来说，最低首付3成都已经上几十万了，而这几十万差不多都是要靠东凑西拼才凑齐的。因此，小编的建议就是：大家可以选择最长的贷款年限，也就是30年的贷款年限，这样一来，才可以让每月的月供压力小一点。

房贷月供占收入的比例为多少房贷月供占月收入多少比例最合适

1、50％是警戒线

如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40％—45％。因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，未来的发展空间也比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。

根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。

2、30％是舒适线

如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30％。

为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。

每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1／3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。

现在没有房贷的人有多少呢？目前，我国的负债人群有6亿左右，按全国13亿人口算，那么没有负债(包括没有房贷)的人群大概有7亿左右！

关于房贷占银行贷款比例到此分享完毕，希望能帮助到您。

莲花清瘟胶囊

连花清瘟颗粒

连花清瘟