山区农村,“土地权证”上面积比原先承包时多出3倍,一点不假-公余粮一亩田应交多少
山区农村,“土地权证”上面积比原先承包时多出3倍,一点不假
时下,在我们山区农村,出现一个怪事,让农村老大爷们很怀疑,都认为不是真的。
我们这里完成农村承包土地权属测量,刚把证书发给大家。当大家看到“农村土地权证”上数据时,惊呆了,不敢相信自己的眼睛。那证书上的承包责任田土,在面积上平白无故的增加了很多,多的有3倍,少的也多出一倍来。
农村大爷们就讨论开了,认为是测量的人搞错了,还到村里反映,说这数据不准,是假的。
我对比新旧证后,看了新的“农村土地权证”测量图和上面的数据,觉得一点问题也没有。
新的“农村土地权证”多出的面积,其实是面积计算的方法、计算方式和田土的地理位置有关。
“土地下放时”以“习惯亩”作为计算方法
。“土地下放”时间在1980年左右,当时还在吃“大锅饭”,搞大集体,生产以生产队为单位开展。当时的生产很粗放,产量也不高,虽然一个生产队拥有大面积的田土,但还是养不活一个生产队的人。在“田土下放时”,生产队没有丈量的工具,更没有能力对这么多的田土进行“精准”丈量,就以“习惯亩”进行估算。“习惯亩”一般是5挑谷子为一亩,生产出5挑谷子的面积远不止一亩实际面积。
土地权证
这次“农村土地权证”面积,数据是经过精准测绘的。
土地确权就要精准搞准土地面积,在测量上采取尽可能精确的测量方法。一般是测绘公司进行测量,数据精确到每丘每块。以无人机、全球定位系统、卫星遥感技术核心来测量,将地面已有的特征点和界线,通过测量手段获得反映地面现状的图形。使用以计算机技术进行计算,面积很精准,与实际面积相符。
精准测量
这次“农村土地权证”的面积有新成员加入。
在“土地下放时”,分给每家每户人家田土分为“责任地”和“自留地”。责任地是分给每家每户的口粮田土,这部分地是上了当时的承包责任书的,是要上公余粮的。而“自留地”仅作为自家种菜吃的田土,不用上承包负责书,不用上公余粮。而这次“农村土地权证”将这部分“自留地”的面积也计算在内。
这次“农村土地权证”上的面积,山区农村比原来承包时更多。
“土地下放时”是以谷挑作依据,与田土肥沃程度息息相关。在平原地区土地肥沃,也许2分地能种出一挑谷子,而山区土地贫瘠,也许半亩才能种出一挑谷子。山区土地的实际面积比原先承包负责书上记载的面积要多得多。
山上田土
精准的测量技术,摸清了山区农村承包负责地的实际面积。山区农村的大爷们不要怀疑,你们就有这么多面积承包田土,是你们应该拥有的,也是你们的财富。